GARDENIA BAY
Объекты в Gardenia Bay
О проекте Gardenia Bay
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Gardenia Bay в Абу-Даби
Gardenia Bay в ОАЭ – это новый комплекс от компании Aldar Properties, расположенный на живописном острове Yas в Абу-Даби. В сообществе будет 4 здания высотой 6 и 7 этажей: Iris, Ivy, Rosa и Orchid. В них расположатся 210 студий и апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 44 до 180 м².
Новый проект будет соответствовать современным стандартам устойчивого развития. Здания получат рейтинг Pearl 3 в системе Pearl Rating System, что указывает на высокий уровень экологической устойчивости и энергоэффективности, превосходящий обязательный минимальный уровень Pearl 1.
Для охраны окружающей среды в сообществе будут применяться переработанные материалы, система мониторинга энергопотребления и умные водосчетчики.
Среди удобств в комплексе представлены:
- пляжный клуб;
- собственный кинотеатр;
- бассейны;
- спортивный зал;
- йога-поды;
- сады для прогулок;
- коворкинги и конференц-залы;
- магазины, кафе и рестораны;
- детские площадки;
- зоны для выгула собак.
Проект окружен зелеными насаждениями и водоемами, что создает атмосферу спокойствия и умиротворения.
В Gardenia Bay цены от застройщика начинаются от 860 000 AED (234 000 $). Сдача в эксплуатацию запланирована на II квартал 2027.
Недвижимость в Gardenia Bay для инвестиций
Покупка резиденции в новом комплексе – это привлекательная возможность для инвесторов, стремящихся к высокому доходу и стабильному приросту капитала. Средняя рентабельность недвижимости (ROI) на острове Yas достигает 7,06% для студий и 6,67% для апартаментов с 1 спальней. Ожидается, что комплекс от Aldar обеспечит еще более высокую доходность – до 8,5% годовых.
Рынок недвижимости Абу-Даби в 2024 году демонстрирует значительный рост, поддерживаемый высоким спросом и стабильной экономикой. Средние цены на апартаменты во II квартале выросли на 6,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По мере завершения строительства стоимость объекта также может значительно вырасти. В среднем, цены на строящуюся недвижимость в ОАЭ могут увеличиться на 20–30% к моменту сдачи.
Ожидается, что спрос на жилье в эмирате продолжит расти, что приведет к дальнейшему увеличению цен и доходности инвестиций.
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Gardenia Bay
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства. Надежность, простота и высоĸая доходность!
Заĸажите бесплатный просмотр и ознаĸомьтесь детально с выбранными объеĸтами в онлайн режиме
Планировки Gardenia Bay
-
2D
Жилая площадь 44.0м²Ванных 1Спален СтудияМин. стоимость 1 150 000 AEDДоступно квартир 1
-
2D
Жилая площадь 86.0м²Ванных 1Спален 1Мин. стоимость 1 750 039 AEDДоступно квартир 1
Сравнение параметров и цены в Gardenia Bay
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
3 спальни | Квартира | 161.58 м² | 3 213 502 AED |
|
1 спальня | Квартира | 86.0 м² | 1 750 039 AED |
|
3 спальни | Квартира | 154.73 м² | 3 011 213 AED |
|
Студия | Квартира | 44.0 м² | 1 150 000 AED |
План платежей
Особенности
Gardenia Bay от Aldar Properties
Проект предлагает уникальное сочетание природы и городского комфорта. Резиденты будут иметь прямой доступ к пляжу и парку Gate Park. Важные объекты, такие как торговый центр Yas Mall, автодром Yas Marina Circuit, тематический парк Ferrari World и аэропорт Абу-Даби, находятся в 5–10 минутах езды. На аналогичном расстоянии можно найти современные образовательные и медицинские учреждения Blossom Nursery, Yas American Academy, NMC Royal Medical Center. До центра эмирата можно добраться за 30 минут, а дорога до Дубая составит 1 час.
Квартиры в Gardenia Bay
Недвижимость в комплексе включает студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, просторными балконами и панорамными окнами. В студиях в Gardenia Bay зоны спальни, гостиной и кухни объединены в общее пространство. Доступны планировки площадью 44–45 м², с прачечной и без нее. Площади 1-спальных резиденций составляют 71–73 м², 2-спальных – 106–132 м², 3-спальных – 146–180 м². Все они дополнены прачечными, гардеробными при главной спальне и гостевыми санузлами. Некоторые варианты предусматривают умные уголки и комнату для персонала.
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Карта
Места поблизости
-
SeaWorld Abu Dhabi -
MBR City -
Yas Mall -
Al Rahah -
Yas Waterworld Abu Dhabi -
Madinat Al Riyad -
Yas Links Abu Dhabi
Yas Island
Yas Island в Абу-Даби – это современный район, занимающий площадь более 25 км² и предлагающий роскошные условия для жизни и отдыха. Остров славится тематическими парками, такими как Ferrari World и Yas Waterworld. Здесь также находится первоклассное гольф-поле Yas Links, крупные торговые центры, роскошные песчаные пляжи и рестораны высокой кухни.
Популярные вопросы
-
Когда Gardenia Bay на Yas Island будет готов к заселению?
Планируется, что комплекс будет завершен во II квартале 2027. -
Какая компания возводит Gardenia Bay?
Проект реализует компания Aldar Properties. -
Где строят Gardenia Bay?
Комплекс возводят на острове Yas в Абу-Даби, ОАЭ. -
Какие типы жилья входят в Gardenia Bay?
В комплекс входят студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. -
Какие планы оплаты предлагает застройщик Gardenia Bay?
Aldar Properties предлагает удобный план оплаты: 5% – первоначальный взнос, 45% – во время строительства, 50% – при сдаче в эксплуатацию. -
Могут ли иностранные граждане купить квартиру в Gardenia Bay?
Да, иностранцы могут приобрести недвижимость в этом проекте на правах фрихолда. -
Можно ли получить статус резидента ОАЭ, купив апартаменты в Gardenia Bay?
При покупке недвижимости в проекте на сумму от 2 млн AED (544 500 $) вы сможете получить 5-летнюю визу резидента с возможностью продления. -
Станет ли Gardenia Bay хорошим местом для жизни в Абу-Даби?
Проект будет отличным местом для жизни в столичном эмирате благодаря современному дизайну, близости к ключевым достопримечательностям и удобной инфраструктуре с прямым доступом к пляжу и парку, коворкингами, садами и бассейнами. -
В чем заключаются плюсы и минусы проживания на острове Yas?
Основные преимущества района – престижное расположение, развитая инфраструктура и близость к основным транспортным маршрутам и ключевым точкам города, таким как Yas Mall и Ferrari World.
[:title:]
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальный вариант в Gardenia Bay
Тим Уорд
Эксперт по недвижимости